9 Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Lazare Escarguel, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Clemenceau.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalogne Brasserie à 126 mètres
- - Perpignan à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 485 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 386 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 430 mètres
Ventes au 9 Cours Lazare Escarguel
Une vente a été recensée au 9 Cours Lazare Escarguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Lazare Escarguel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Lazare Escarguel, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Lazare Escarguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Lazare Escarguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Lazare Escarguel dans son marché local
Prix du 9 Cours Lazare Escarguel par rapport à la voie
Sur Cours Lazare Escarguel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 9 Cours Lazare Escarguel se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Lazare Escarguel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Lazare Escarguel se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cours Lazare Escarguel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Cours Lazare Escarguel est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
