45 Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 111 € à 3 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°43 mais supérieur de 23.25 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.

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À propos du 45 Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 22 parkings - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lassus à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 659 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 374 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 500 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Cours Marie-Louis de Lassus

Aucune vente n'a été recensée au 45 Cours Marie-Louis de Lassus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Cours Marie-Louis de Lassus dans son marché local

Prix du 45 Cours Marie-Louis de Lassus par rapport à la voie

Sur Cours Marie-Louis de Lassus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 45 Cours Marie-Louis de Lassus se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Cours Marie-Louis de Lassus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Marie-Louis de Lassus se situe 58.12 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 2.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rosette Blanc (RD 617), 66100 Perpignan(1,958 €)

Boulevard Anatole France, 66100 Perpignan(1,470 €)

Rue du Baby, 66100 Perpignan(2,181 €)

Rue des Cyclamens, 66100 Perpignan(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 45 Cours Marie-Louis de Lassus

Les biens actuellement en vente autour du 45 Cours Marie-Louis de Lassus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

85 m²

130 000 €

Perpignan, 66100