53 Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 820 € à 2 889 €

Indice de confiance

3/5

Le 53 Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°54 et de 6.5 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 53 Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 14 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lassus à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 606 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 488 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 437 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 427 mètres

Ventes au 53 Cours Marie-Louis de Lassus

Les 2 ventes au 53 Cours Marie-Louis de Lassus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

150 000 €(1 809 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.93 m²

53 Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan

15 octobre 2021

193 500 €(2 714 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.29 m²

53 Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Cours Marie-Louis de Lassus dans son marché local

Prix du 53 Cours Marie-Louis de Lassus par rapport à la voie

Sur Cours Marie-Louis de Lassus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 53 Cours Marie-Louis de Lassus se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Cours Marie-Louis de Lassus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Cours Marie-Louis de Lassus se situe 41.51 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 12.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rosette Blanc (RD 617), 66100 Perpignan(1,958 €)

Boulevard Anatole France, 66100 Perpignan(1,470 €)

Rue du Baby, 66100 Perpignan(2,181 €)

Rue des Cyclamens, 66100 Perpignan(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 53 Cours Marie-Louis de Lassus

Les biens actuellement en vente autour du 53 Cours Marie-Louis de Lassus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.