10 Impasse Bergère, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Bergère, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°12 et du 5.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Bergère, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 724 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 405 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 451 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 451 mètres
Ventes au 10 Impasse Bergère
Une vente a été recensée au 10 Impasse Bergère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Bergère, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Bergère dans son marché local
Prix du 10 Impasse Bergère par rapport à la voie
Sur Impasse Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 10 Impasse Bergère se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Bergère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Bergère se situe 44.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Bergère à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Bergère est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
