9 Impasse Charles Dickens, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Charles Dickens, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Charles Dickens, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 173 mètres
- - Perpignan à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 185 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 705 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 153 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 185 mètres
Ventes au 9 Impasse Charles Dickens
Une vente a été recensée au 9 Impasse Charles Dickens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Charles Dickens, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Charles Dickens dans son marché local
Prix du 9 Impasse Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Dickens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 9 Impasse Charles Dickens se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Charles Dickens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Charles Dickens se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Charles Dickens à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Charles Dickens est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 9 Impasse Charles Dickens à Perpignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 128 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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