6 Impasse de Sébastopol, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°4 et du 3.43 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Sébastopol, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 221 mètres
- - Perpignan à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 730 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 431 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 390 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 494 mètres
Ventes au 6 Impasse de Sébastopol
Une vente a été recensée au 6 Impasse de Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Sébastopol, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Sébastopol dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Impasse de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 6 Impasse de Sébastopol se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Sébastopol par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Sébastopol se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Sébastopol à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Sébastopol est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
