9 Impasse de Thuès, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de Thuès, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de Thuès, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 123 mètres
- - Perpignan à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 236 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de Thuès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de Thuès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de Thuès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de Thuès, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Thuès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de Thuès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de Thuès dans son marché local
Prix du 9 Impasse de Thuès par rapport à la voie
Sur Impasse de Thuès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 9 Impasse de Thuès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de Thuès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de Thuès se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 9 Impasse de Thuès à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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