1 Impasse del Pull, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse del Pull, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse del Pull, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 186 mètres
- - Perpignan à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 855 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 855 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 813 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse del Pull
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse del Pull au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse del Pull
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse del Pull, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse del Pull
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse del Pull complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse del Pull dans son marché local
Prix du 1 Impasse del Pull par rapport à la voie
Sur Impasse del Pull, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 1 Impasse del Pull se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse del Pull par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse del Pull se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse del Pull à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse del Pull est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 1 Impasse del Pull à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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