Impasse des Cigales, 66100 Perpignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 586 €
de 1 210 € à 2 172 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Cigales, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse des Cigales

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Prix Impasse des Cigales dans son marché local

Prix Impasse des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Cigales se situe 28.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Cigales

Les ventes enregistrées Impasse des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

26 mai 2025
162 000 €(1 800 €/m²)
Maison4 p•90 m²
22 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan
20 mars 2025
102 000 €(1 275 €/m²)
Maison4 p•80 m²
44 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan
12 octobre 2020
108 000 €(1 350 €/m²)
Maison4 p•80 m²
20 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan
23 mai 2020
150 000 €(1 875 €/m²)
Maison4 p•80 m²
38 Impasse des Cigales, 66100 Perpignan

Cadre de vie et proximité Impasse des Cigales

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arène à 171 mètres
  • - Perpignan à 1247 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 748 mètres
  • - Collège Madame de Sévigné à 431 mètres
  • - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 740 mètres
  • - Ecole maternelle Pablo Picasso à 188 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 663 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Cigales

Impasse des Cigales est située dans le quartier Saint-Martin. Elle compte 1848 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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