2 impasse des Cinéastes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Cinéastes, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 et du 5.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 impasse des Cinéastes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Llobères à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Cinéastes
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Cinéastes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Cinéastes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Cinéastes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Cinéastes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Cinéastes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Cinéastes dans son marché local
Prix du 2 impasse des Cinéastes par rapport à la voie
Sur impasse des Cinéastes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 2 impasse des Cinéastes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Cinéastes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Cinéastes se situe 46.85 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 39.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
