8 Impasse des Violettes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Impasse des Violettes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Platanes 2.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 592 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 642 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 296 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Violettes, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 8 Impasse des Violettes se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Violettes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Violettes se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
