8 bis Impasse des Violettes, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 100 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Impasse des Violettes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Platanes 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 591 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 637 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 301 mètres
Ventes au 8 bis Impasse des Violettes
Une vente a été recensée au 8 bis Impasse des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse des Violettes, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 8 bis Impasse des Violettes se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse des Violettes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse des Violettes se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 8 bis Impasse des Violettes à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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