2 Impasse du Circuit de Catalogne, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Circuit de Catalogne, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Circuit de Catalogne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 341 mètres
Ventes au 2 Impasse du Circuit de Catalogne
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Circuit de Catalogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Circuit de Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Circuit de Catalogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Circuit de Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Circuit de Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Circuit de Catalogne dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Circuit de Catalogne par rapport à la voie
Sur Impasse du Circuit de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 2 Impasse du Circuit de Catalogne se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Circuit de Catalogne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Circuit de Catalogne se situe 61.1 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 2 Impasse du Circuit de Catalogne à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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