3 bis Impasse Emile Zola, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 722 €

de 1 321 € à 2 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Impasse Emile Zola, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 bis Impasse Emile Zola, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Dames de Saint-Sauveur à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1069 mètres
- Collège Jean Moulin à 81 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 541 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 490 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse Emile Zola dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse Emile Zola par rapport à la voie

Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 bis Impasse Emile Zola se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse Emile Zola par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Emile Zola se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 34.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 66100 Perpignan(1,580 €)

Place Saint-Sauveur, 66100 Perpignan(1,355 €)

Rue du Moulin-Parès, 66100 Perpignan(1,523 €)

Place Fontaine-Neuve, 66100 Perpignan(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.