16 Impasse Grande-la-Real, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Grande-la-Real, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 27.72 % à celui du n°33 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Grande-la-Real, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1261 mètres
- - Collège Jean Moulin à 314 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 547 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 239 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 182 mètres
Ventes au 16 Impasse Grande-la-Real
Une vente a été recensée au 16 Impasse Grande-la-Real. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Grande-la-Real
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Grande-la-Real, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Grande-la-Real dans son marché local
Prix du 16 Impasse Grande-la-Real par rapport à la voie
Sur Impasse Grande-la-Real, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 16 Impasse Grande-la-Real se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Grande-la-Real par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Grande-la-Real se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Grande-la-Real à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Grande-la-Real est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
