33 Impasse Grande-la-Real, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Grande-la-Real, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 38.36 % à celui du n°16 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1699, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse Grande-la-Real, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1699, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 26 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Majorque à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1229 mètres
- - Collège Jean Moulin à 283 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 555 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 255 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Grande-la-Real
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Grande-la-Real au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Grande-la-Real
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Grande-la-Real, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Grande-la-Real
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Grande-la-Real complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Grande-la-Real dans son marché local
Prix du 33 Impasse Grande-la-Real par rapport à la voie
Sur Impasse Grande-la-Real, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 33 Impasse Grande-la-Real se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Grande-la-Real par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Grande-la-Real se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse Grande-la-Real à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse Grande-la-Real est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
