2 Impasse Henri Matisse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Impasse Henri Matisse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 180 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 344 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Henri Matisse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Impasse Henri Matisse se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Matisse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Matisse se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
