Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Narcisse-Virgile Diaz, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Narcisse-Virgile Diaz dans son marché local
Prix Rue Narcisse-Virgile Diaz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Narcisse-Virgile Diaz se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Narcisse-Virgile Diaz à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue Narcisse-Virgile Diaz est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Narcisse-Virgile Diaz
Les ventes enregistrées Rue Narcisse-Virgile Diaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Narcisse-Virgile Diaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pons à 13 mètres
- - Perpignan à 2366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 209 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 421 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3655 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 209 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Narcisse-Virgile Diaz
Adresses Rue Narcisse-Virgile Diaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Narcisse-Virgile Diaz, classées par tranches de numéros.
