8 Impasse Henri Ribère, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Henri Ribère, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Henri Ribère, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 166 mètres
- - Perpignan à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 745 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Henri Ribère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Henri Ribère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Henri Ribère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Henri Ribère, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Ribère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Henri Ribère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Henri Ribère dans son marché local
Prix du 8 Impasse Henri Ribère par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Ribère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 8 Impasse Henri Ribère se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Henri Ribère par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Henri Ribère se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Henri Ribère à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Henri Ribère est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
