2 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 587 € à 2 178 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 295 mètres
- Perpignan à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1353 mètres
- Collège Jean Moulin à 362 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1597 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 355 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 406 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 364 mètres

Ventes au 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2023

332 500 €(1 817 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•183 m²

2 Impasse Jean-Jacques Rousseau, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Jean-Jacques Rousseau(1 912€)

4 Place de la République(1 936€)

5 Place de la République(1 785€)

8 Rue de l'Argenterie(1 958€)

1 bis Rue Jean-Jacques Rousseau(1 452€)

10 Rue de l'Argenterie(1 906€)

12 Rue de l'Argenterie(1 891€)

6 Rue de l'Argenterie(1 838€)

Prix du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Impasse Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 66100 Perpignan(1,739 €)

Place des Orfèvres, 66100 Perpignan(1,553 €)

Rue Amiral Barrera, 66100 Perpignan(1,718 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 66100 Perpignan(1,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.