3 Impasse Maurice Leblanc, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 118 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Maurice Leblanc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Impasse Maurice Leblanc, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Champs de Mars à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bressola St-Gaudérique à 240 mètres
- Perpignan à 2420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 254 mètres
- Collège Albert Camus à 283 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1272 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 254 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 161 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Maurice Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Maurice Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Maurice Leblanc(1 265€)

5 Impasse Maurice Leblanc(1 395€)

7 Impasse Maurice Leblanc(1 328€)

9 Impasse Maurice Leblanc(1 364€)

10 Rue Marguerite Yourcenar(1 397€)

18 Rue Madame de Staël(1 396€)

16 Rue Madame de Staël(1 346€)

20 Rue Madame de Staël(1 262€)

Prix du 3 Impasse Maurice Leblanc dans son marché local

Prix du 3 Impasse Maurice Leblanc par rapport à la voie

Sur Impasse Maurice Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 3 Impasse Maurice Leblanc se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Maurice Leblanc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Maurice Leblanc se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albertine Sarrazin, 66100 Perpignan(1,632 €)

Rue Charles Peguy, 66100 Perpignan(1,420 €)

Rue Jean-Baptiste Greuze, 66100 Perpignan(1,448 €)

Rue Madame Marie de Sévigné, 66100 Perpignan(1,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Maurice Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Maurice Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.