14 Impasse Raoul Dufy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Raoul Dufy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Haut Vernet 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 179 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 179 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 379 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 57 mètres
Ventes au 14 Impasse Raoul Dufy
Une vente a été recensée au 14 Impasse Raoul Dufy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Raoul Dufy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 14 Impasse Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Impasse Raoul Dufy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 14 Impasse Raoul Dufy se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Raoul Dufy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Raoul Dufy se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Raoul Dufy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Raoul Dufy est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
