18 Impasse Raoul Dufy, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°16 et du 5.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Impasse Raoul Dufy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 169 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 373 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 71 mètres
Ventes au 18 Impasse Raoul Dufy
Les 2 ventes au 18 Impasse Raoul Dufy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Raoul Dufy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 18 Impasse Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Impasse Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 18 Impasse Raoul Dufy se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Raoul Dufy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Raoul Dufy se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
