7 Impasse Victor Balaguer, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Victor Balaguer, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse Victor Balaguer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande-Bretagne à 213 mètres
- - Perpignan à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 227 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 752 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 132 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 227 mètres
Ventes au 7 Impasse Victor Balaguer
Une vente a été recensée au 7 Impasse Victor Balaguer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Victor Balaguer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Victor Balaguer, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Victor Balaguer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Victor Balaguer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Victor Balaguer dans son marché local
Prix du 7 Impasse Victor Balaguer par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Balaguer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 7 Impasse Victor Balaguer se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Victor Balaguer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Victor Balaguer se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 7 Impasse Victor Balaguer à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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