Rue François de Malherbe, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François de Malherbe, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François de Malherbe dans son marché local
Prix Rue François de Malherbe par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François de Malherbe se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François de Malherbe à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue François de Malherbe est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François de Malherbe
Les ventes enregistrées Rue François de Malherbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François de Malherbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massane à 132 mètres
- - Perpignan à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1489 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 313 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2626 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 850 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 159 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François de Malherbe
Adresses Rue François de Malherbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François de Malherbe, classées par tranches de numéros.
