18 Passage des Grillons, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage des Grillons, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 et du 0.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Passage des Grillons, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 732 mètres
- - Collège Albert Camus à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 732 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 349 mètres
Ventes au 18 Passage des Grillons
Une vente a été recensée au 18 Passage des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage des Grillons, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage des Grillons dans son marché local
Prix du 18 Passage des Grillons par rapport à la voie
Sur Passage des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 18 Passage des Grillons se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage des Grillons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage des Grillons se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -4.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
