5 Passage Manolo, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage Manolo, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Passage Manolo, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 842 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 599 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 599 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 57 mètres
Ventes au 5 Passage Manolo
Une vente a été recensée au 5 Passage Manolo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage Manolo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage Manolo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage Manolo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage Manolo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Manolo dans son marché local
Prix du 5 Passage Manolo par rapport à la voie
Sur Passage Manolo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 5 Passage Manolo se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Manolo par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Manolo se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 5 Passage Manolo à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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