7 Passage Manolo, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 263 € à 2 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage Manolo, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 et de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Passage Manolo, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aérodrome à 199 mètres
- Perpignan à 3027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 844 mètres
- Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 596 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 4593 mètres
- Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 596 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 61 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Manolo

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Manolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Passage Manolo(1 837€)

6 Passage Manolo(1 793€)

8 Passage Manolo(1 775€)

37 Rue Santiago Russinol(1 788€)

35 Rue Santiago Russinol(1 784€)

33 Rue Santiago Russinol(1 938€)

31 Rue Santiago Russinol(1 941€)

38 bis Rue Jean Alcover(1 936€)

Prix du 7 Passage Manolo dans son marché local

Prix du 7 Passage Manolo par rapport à la voie

Sur Passage Manolo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 7 Passage Manolo se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Manolo par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Manolo se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Alcover, 66100 Perpignan(2,053 €)

Rue Léon Abblard, 66100 Perpignan(1,847 €)

Rue Manolo, 66100 Perpignan(2,019 €)

Rue Santiago Russinol, 66100 Perpignan(2,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage Manolo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Manolo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.