2 Place Albert de Belgique, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 185 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Albert de Belgique, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4 et de 3.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place Albert de Belgique, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 124 mètres
- Perpignan à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1064 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 249 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1830 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 196 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 165 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Albert de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Albert de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Albert de Belgique(1 722€)

6 Place Albert de Belgique(1 713€)

1 Place Albert de Belgique(1 864€)

3 Place Albert de Belgique(1 961€)

1 bis Boulevard du Roussillon(1 652€)

20 Rue François Marceau(1 726€)

22 Rue François Marceau(1 725€)

11 Rue du Progrès(1 532€)

Prix du 2 Place Albert de Belgique dans son marché local

Prix du 2 Place Albert de Belgique par rapport à la voie

Sur Place Albert de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Place Albert de Belgique se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Albert de Belgique par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Albert de Belgique se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan(1,736 €)

Rue Alexandre-Joseph Oliva, 66100 Perpignan(1,855 €)

Rue François Marceau, 66100 Perpignan(1,604 €)

Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan(1,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Albert de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Albert de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.