6 Place Albert de Belgique, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Albert de Belgique, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Albert de Belgique, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 126 mètres
- - Perpignan à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1073 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 194 mètres
Ventes au 6 Place Albert de Belgique
Une vente a été recensée au 6 Place Albert de Belgique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Albert de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Albert de Belgique, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Albert de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Albert de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Albert de Belgique dans son marché local
Prix du 6 Place Albert de Belgique par rapport à la voie
Sur Place Albert de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 6 Place Albert de Belgique se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Albert de Belgique par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Albert de Belgique se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Albert de Belgique à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Place Albert de Belgique est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
