2 Place André Grétry, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 441 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place André Grétry, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°4 et de 5.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place André Grétry, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Casa Xanxo à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 275 mètres
- Perpignan à 1422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1361 mètres
- Collège Jean Moulin à 375 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1667 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 275 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 504 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place André Grétry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place André Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place André Grétry(2 052€)

3 Place André Grétry(1 974€)

4 bis Place André Grétry(1 855€)

5 Place André Grétry(1 908€)

8 Place André Grétry(1 859€)

9 Rue Amiral Barrera(2 102€)

30 Rue des Trois-Journées(2 033€)

11 Rue Font-Froide(1 876€)

Prix du 2 Place André Grétry dans son marché local

Prix du 2 Place André Grétry par rapport à la voie

Sur Place André Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Place André Grétry se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place André Grétry par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place André Grétry se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mas-Saint-Jean, 66100 Perpignan(1,711 €)

Place Joseph Bodin-de-Boismortier, 66100 Perpignan(1,916 €)

Rue Amiral Barrera, 66100 Perpignan(1,718 €)

Rue Font-Froide, 66100 Perpignan(1,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place André Grétry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place André Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.