3 Place Charles Hermite, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles Hermite, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Charles Hermite, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chauvet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 365 mètres
- - Collège Albert Camus à 430 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 417 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 322 mètres
Ventes au 3 Place Charles Hermite
Une vente a été recensée au 3 Place Charles Hermite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Charles Hermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Charles Hermite, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Hermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Charles Hermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles Hermite dans son marché local
Prix du 3 Place Charles Hermite par rapport à la voie
Sur Place Charles Hermite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 3 Place Charles Hermite se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles Hermite par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles Hermite se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Charles Hermite à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Place Charles Hermite est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 3 Place Charles Hermite à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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