3 Place de la Résistance, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Résistance, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 77 mètres
- - Perpignan à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 720 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 239 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 525 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 652 mètres
Ventes au 3 Place de la Résistance
Les 2 ventes au 3 Place de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Résistance, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 3 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Place de la Résistance se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Résistance par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Résistance se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Résistance à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Résistance est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
