5 bis Place de la Sardane, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de la Sardane, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place de la Sardane, 66100 Perpignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maureillas à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 448 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 718 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 388 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de la Sardane
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de la Sardane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de la Sardane, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de la Sardane dans son marché local
Prix du 5 bis Place de la Sardane par rapport à la voie
Sur Place de la Sardane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 5 bis Place de la Sardane se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de la Sardane par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place de la Sardane se situe 22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place de la Sardane à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place de la Sardane est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
