5 Place de la Sardane, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Sardane, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 6.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de la Sardane, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 3 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandres Dunkerque à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 429 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 709 mètres
- - Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 373 mètres
- - Ecole élémentaire H.Rigaud à 451 mètres
Ventes au 5 Place de la Sardane
Une vente a été recensée au 5 Place de la Sardane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Sardane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Sardane, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Sardane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Sardane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Sardane dans son marché local
Prix du 5 Place de la Sardane par rapport à la voie
Sur Place de la Sardane, le prix moyen des appartements s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 5 Place de la Sardane se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Sardane par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Sardane se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de la Sardane à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Place de la Sardane est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
