26 Place des Goémons, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Place des Goémons, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Place des Goémons, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Las Cobas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 513 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 513 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 502 mètres
Ventes au 26 Place des Goémons
Une vente a été recensée au 26 Place des Goémons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place des Goémons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place des Goémons, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place des Goémons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place des Goémons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place des Goémons dans son marché local
Prix du 26 Place des Goémons par rapport à la voie
Sur Place des Goémons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 26 Place des Goémons se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place des Goémons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place des Goémons se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 26 Place des Goémons à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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