6 Place des Poilus, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Poilus, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°13 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1785, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 187 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place des Poilus, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1785, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 219 mètres
- - Perpignan à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1370 mètres
- - Collège Jean Moulin à 410 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 498 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 250 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 220 mètres
Ventes au 6 Place des Poilus
Une vente a été recensée au 6 Place des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Poilus, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Poilus dans son marché local
Prix du 6 Place des Poilus par rapport à la voie
Sur Place des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 6 Place des Poilus se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Poilus par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place des Poilus se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place des Poilus à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Place des Poilus est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 550 € au 6 Place des Poilus à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 489 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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