11 Place Jean-Baptiste de Lamarck, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 995 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 995 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 913 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 260 mètres
Ventes au 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck
Une vente a été recensée au 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck dans son marché local
Prix du 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck par rapport à la voie
Sur Place Jean-Baptiste de Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 11 Place Jean-Baptiste de Lamarck est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
