9 Place Jean-Baptiste de Lamarck, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 999 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 999 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 926 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck dans son marché local
Prix du 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck par rapport à la voie
Sur Place Jean-Baptiste de Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jean-Baptiste de Lamarck est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
