2 Place Jean Bouin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Jean Bouin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 167 mètres
- - Perpignan à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1589 mètres
- - Collège La Garrigole à 199 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 581 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 443 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jean Bouin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Jean Bouin dans son marché local
Prix du 2 Place Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Place Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Place Jean Bouin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Jean Bouin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Jean Bouin se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -30.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 2 Place Jean Bouin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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