9 Place Jean Bouin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 794 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Jean Bouin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 164 mètres
- - Perpignan à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 272 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 603 mètres
- - Ecole maternelle d'Alembert à 437 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Jean Bouin, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Jean Bouin dans son marché local
Prix du 9 Place Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Place Jean Bouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 9 Place Jean Bouin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Jean Bouin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Jean Bouin se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Jean Bouin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Place Jean Bouin est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
