1 Place Manuel de Falla, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 057 € à 1 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Manuel de Falla, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 455 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 1 Place Manuel de Falla, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 915 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giral à 108 mètres
- Perpignan à 2119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 323 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 419 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3468 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 323 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 418 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Manuel de Falla

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Manuel de Falla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Manuel de Falla(1 455€)

3 Place Manuel de Falla(1 452€)

8 Place Manuel de Falla(1 283€)

9 Place Manuel de Falla(1 217€)

7 Place Manuel de Falla(1 269€)

6 Place Manuel de Falla(1 214€)

2 Rue Pablo de Sarasate(1 369€)

104 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(1 238€)

Prix du 1 Place Manuel de Falla dans son marché local

Prix du 1 Place Manuel de Falla par rapport à la voie

Sur Place Manuel de Falla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 1 Place Manuel de Falla se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Manuel de Falla par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Manuel de Falla se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,247 €)

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,245 €)

Impasse Jep Xambo, 66100 Perpignan(1,003 €)

Rue Pablo de Sarasate, 66100 Perpignan(1,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Manuel de Falla

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Manuel de Falla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.