9 Place Manuel de Falla, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 217 €

de 856 € à 1 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Manuel de Falla, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°8 et de 4.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 9 Place Manuel de Falla, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 670 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0581 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giral à 52 mètres
- Perpignan à 2168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 302 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 478 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3491 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 302 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 460 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Manuel de Falla

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Manuel de Falla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Manuel de Falla(1 283€)

7 Place Manuel de Falla(1 269€)

6 Place Manuel de Falla(1 214€)

2 Place Manuel de Falla(1 455€)

1 Place Manuel de Falla(1 455€)

3 Place Manuel de Falla(1 452€)

106 Boulevard Docteur Joseph Denoyes(987€)

183 Avenue Maréchal Joffre(1 302€)

Prix du 9 Place Manuel de Falla dans son marché local

Prix du 9 Place Manuel de Falla par rapport à la voie

Sur Place Manuel de Falla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 9 Place Manuel de Falla se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Manuel de Falla par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Manuel de Falla se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,247 €)

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,245 €)

Impasse Jep Xambo, 66100 Perpignan(1,003 €)

Rue Pablo de Sarasate, 66100 Perpignan(1,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Manuel de Falla

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Manuel de Falla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.