3 Place Salvador Dali, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Salvador Dali, affiche un prix moyen de 1 625 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Salvador Dali, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 71 mètres
- - Perpignan à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1076 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 129 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Salvador Dali
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Salvador Dali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Salvador Dali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Salvador Dali, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Salvador Dali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Salvador Dali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Salvador Dali dans son marché local
Prix du 3 Place Salvador Dali par rapport à la voie
Sur Place Salvador Dali, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 Place Salvador Dali se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Salvador Dali par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Salvador Dali se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.05 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Salvador Dali à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Place Salvador Dali est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
