8 Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Alfred Nobel, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Alfred Nobel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 548 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Nobel à 106 mètres
- - Perpignan à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 232 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Alfred Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Alfred Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Alfred Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Alfred Nobel, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Alfred Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Alfred Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 8 Quai Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Quai Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 Quai Alfred Nobel se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Alfred Nobel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Alfred Nobel se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Alfred Nobel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Alfred Nobel est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
