14 Quai de Genève, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Quai de Genève, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Quai de Genève, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Secours à 201 mètres
- - Perpignan à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 806 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 467 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 264 mètres
Ventes au 14 Quai de Genève
Les 4 ventes au 14 Quai de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai de Genève, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai de Genève dans son marché local
Prix du 14 Quai de Genève par rapport à la voie
Sur Quai de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 14 Quai de Genève se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai de Genève par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai de Genève se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Quai de Genève à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Quai de Genève est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
