Rue de Venise, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Venise, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 525 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Venise dans son marché local
Prix Rue de Venise par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Venise se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Venise à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue de Venise est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Venise
Les ventes enregistrées Rue de Venise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Venise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pe Gare Lio 1 à 232 mètres
- - Perpignan à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 866 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Venise
Adresses Rue de Venise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Venise, classées par tranches de numéros.
