5 Quai de Genève, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Quai de Genève, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 159 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Quai de Genève, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 156 mètres
- - Perpignan à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 843 mètres
- - Collège Jean Macé à 395 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1576 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 322 mètres
Ventes au 5 Quai de Genève
Les 2 ventes au 5 Quai de Genève donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai de Genève, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai de Genève dans son marché local
Prix du 5 Quai de Genève par rapport à la voie
Sur Quai de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 5 Quai de Genève se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai de Genève par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quai de Genève se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 5 Quai de Genève à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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