8 Quai de Genève, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de Genève, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
180 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Quai de Genève, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Martin 1.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 160 mètres
- - Perpignan à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 824 mètres
- - Collège Jean Macé à 423 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1586 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de Genève, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de Genève dans son marché local
Prix du 8 Quai de Genève par rapport à la voie
Sur Quai de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 8 Quai de Genève se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de Genève par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai de Genève se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 8 Quai de Genève à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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