7 Quai de Hanovre, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de Hanovre, affiche un prix moyen de 2 834 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1895,
126 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Quai de Hanovre, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 218 mètres
- - Perpignan à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 883 mètres
- - Collège Jean Macé à 411 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1636 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai de Hanovre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai de Hanovre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai de Hanovre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai de Hanovre, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai de Hanovre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai de Hanovre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de Hanovre dans son marché local
Prix du 7 Quai de Hanovre par rapport à la voie
Sur Quai de Hanovre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 7 Quai de Hanovre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de Hanovre par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai de Hanovre se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 9.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 700 € au 7 Quai de Hanovre à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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